近段時(shí)間以來(lái)，為**房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩運行，在“房住不炒”定位不變、房地產(chǎn)金融監管持續從嚴的背景下，地方因城施策更加靈活，多省市全面取消落戶(hù)限制。

　　近期，有關(guān)部門(mén)陸續發(fā)文強調堅持“房住不炒”的定位決心，房地產(chǎn)調控長(cháng)效機制的推進(jìn)將不受任何事件影響而改變。

　　“針對房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，‘房住不炒’定位堅定不移，土地作為市場(chǎng)重要要素加快流轉、**供應，人才落戶(hù)政策不斷放寬，人才安居政策出臺頻率加快。同時(shí)減小疫情影響、穩定市場(chǎng)的政策繼續出臺。”貝殼研究院策略研究部一位分析人士指出。

　　其中，放寬或者取消落戶(hù)限制，成為地方政府普遍的政策著(zhù)力點(diǎn)。例如，5月初，山東省人力資源和社會(huì )保障廳等13部門(mén)聯(lián)合印發(fā)文件，提出拓寬就業(yè)渠道、鼓勵基層就業(yè)、加大引才力度等多方面政策措施。其中明確提出，山東將全面放開(kāi)對高校在校生、畢業(yè)生的落戶(hù)限制，全省16市均可先落戶(hù)后就業(yè)。

　　5月1日，浙江省實(shí)施新的“常住戶(hù)口登記管理規定”，在一定程度上放寬了落戶(hù)政策。該政策明確，放寬集體戶(hù)設立條件；取消集體宿舍的條件限制，支持孵化器、眾創(chuàng )空間、特色小鎮等設立集體戶(hù)；允許人才公寓、酒店式公寓設立集體戶(hù)。

　　今年4月份，發(fā)改委方面表示，針對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，除了土地要素的改革要求外，還包括放寬落戶(hù)條件，加快城市城鎮化，指導各地政府加快人才落戶(hù)、人才引進(jìn)、人才安居類(lèi)政策的出臺。

　　根據貝殼研究院的統計，今年4月份以來(lái)，隨著(zhù)復工復產(chǎn)的推進(jìn)，各地正在加快人才引進(jìn)的步伐，在人才安居類(lèi)政策上加大出臺頻率以及覆蓋范圍。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)分析指出，近期，發(fā)改委再次明確全國各地需要放寬落戶(hù)政策，尤其是一些常住人口規模不大的城市，更需要加快落戶(hù)政策的調整和放松，所以地方省市類(lèi)似的政策調整，具有積極的意義，“一方面可以吸納人才，另一方面也能帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)物業(yè)的交易，客觀(guān)上能夠促進(jìn)集體宿舍、人才公寓、酒店式公寓等物業(yè)的后續發(fā)展。”(記者 高偉)

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